Par où commencer, selon l'état de votre projet
Les trois guides ci-dessus répondent à trois moments différents d'un projet, et il vaut mieux les lire dans l'ordre qui correspond au vôtre plutôt que du premier au dernier.
Si le budget est encore flou, commencez par le guide des prix de la rénovation en Haute-Savoie. Il donne des fourchettes poste par poste — au mètre carré, par pièce, par corps d'état — et surtout il explique ce qui fait basculer un chantier d'un bout à l'autre de la fourchette : l'état de la structure, l'accessibilité, le niveau de finition. C'est ce qui permet d'arriver devant un artisan avec un ordre de grandeur en tête plutôt qu'avec une page blanche.
Si le projet est cadré mais le financement incertain, allez directement aux aides à la rénovation énergétique 2026. Les dispositifs se cumulent selon des règles précises, et l'ordre dans lequel on dépose les dossiers n'est pas neutre : certaines aides doivent être demandées avant le début des travaux, sous peine d'être définitivement perdues.
Si vous rénovez une ferme, une grange ou une maison de village, lisez d'abord rénover une maison ancienne en Haute-Savoie. Le bâti ancien ne se traite pas comme une construction récente : un mur en pierre ou en galets échange de l'humidité avec son environnement, et une isolation trop étanche posée à l'intérieur déplace le problème dans le mur au lieu de le résoudre.
Si le bâtiment est un chalet ou une maison de montagne, le guide rénover un chalet en Haute-Savoie reprend les six postes dans l'ordre où ils doivent être traités : diagnostic du bois porteur, isolation sans faire disparaître le bardage, menuiseries d'altitude, mise hors gel des réseaux, terrain en pente et règles d'urbanisme locales.
Si vous constatez une tache, un enduit qui cloque ou du salpêtre, commencez par le diagnostic : humidité et remontées capillaires dans le bâti ancien explique comment distinguer une remontée capillaire, une condensation, une infiltration et une fuite de réseau — quatre causes très différentes derrière un symptôme identique — et pourquoi traiter avant d'avoir identifié la bonne revient à payer deux fois.
Nos guides par corps de métier
Chaque corps d'état a sa page dédiée, avec ses techniques, ses fourchettes de prix et ses points de vigilance :
- Maçonnerie, charpente et gros œuvre — ouvertures de mur porteur, extensions, ravalements, reprises de bâti ancien.
- Isolation thermique et phonique — combles, murs, planchers bas, et l'ordre dans lequel les traiter.
- Menuiserie — fenêtres, portes, dressings et agencements sur mesure.
- Plomberie et électricité — salles de bain, mises aux normes, réseaux.
- Plâtrerie et peinture — cloisons, enduits, finitions.
- Terrassement et VRD — accès, plateformes, drainage et assainissement.
Nos pages par ville et par bassin
Le parc de logements n'est pas le même d'un bout à l'autre du département, et les contraintes d'urbanisme non plus. Nos pages locales entrent dans ce détail :
- Rénovation à Annecy, avec les pages dédiées salle de bain et isolation des combles.
- Rénovation à Annemasse, avec l'isolation thermique et l'isolation phonique du bassin genevois.
- Rénovation à Rumilly et l'Albanais, avec la maçonnerie et l'extension de maison.
- Rénovation à Cruseilles et le plateau des Bornes, avec la menuiserie adaptée à l'altitude et le terrassement en terrain pentu.
Comment nous écrivons ces guides
Trois règles, que nous nous appliquons page après page. Les fourchettes de prix sont indicatives, datées de 2026 et données hors aides : elles servent à cadrer un ordre de grandeur, pas à remplacer un devis établi après visite. Nous ne promettons aucun montant d'aide ni aucune classe de DPE, parce que les deux dépendent de votre situation et d'un audit, pas d'une page web. Et nous rappelons systématiquement que les principaux dispositifs d'aide imposent une entreprise qualifiée RGE pour le poste concerné : c'est une condition à vérifier explicitement auprès de chaque prestataire consulté, quel qu'il soit, avant de signer.
Les guides sont relus et mis à jour quand la réglementation bouge — c'est particulièrement vrai des aides, qui changent de conditions presque chaque année.